购房流程的完整版

1、心理预期。根据购房者资金和收入来预判我们需要购买房子的大小和价格；根据个人喜好预判房屋的内部和外部环境；根据实用方面，锁定附近的学校，医院，超市或者是菜市场等等，当然是每个人的需求不同而排序。当我们做好各个维度的预期后，便可以出发看房了。

3、认购，我们需要看优惠信息，有些可以进行单位团购，还有些跟银行合作可以用信用篱渥对胰卡刷，会有优惠，我们都要注意。当我们选中后，没有问题，便可以缴纳定金和签订认购书。随后便可以进行购房合同的签订以及补充协议。

5、接下来我们需要验房以及缴纳税费，税费主要指契税（120平方米以内的房子按照房价1.5%收取，大于120平方米房子按照3%收取），公共维修基金（按照2%收取），房屋产权证，房屋产权登记等。