怎样避免购买到凶宅

1、多向邻居打听。很多购房者买房后发现是凶宅多半是听邻居们说的。为了规避这一情况，建议购房者买房之前就先到小区内“暗访”一番，可以问问周围的邻居了解一下房屋的历史，与邻居热络起来建立感情，发现房屋“身家清白”后才可最终敲定。

3、写清合同细则。就凶宅戒彬尢欤问题专门约定违约责任。约定凶宅信息披露条款，比如，出卖方保证出售房屋中未曾发生过非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买房人心里不安的情况。如磨营稼刻果买方在签订房屋买卖合同后，发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾予以书面披露，买方有权解除合同。

5、 直接询问卖房者。