验收二手房有什么需要注意的地方

1、各项费用必须结清。各购买者为了不承担不必要的费用，必须确认原所有者正在清算水，电，煤气，电话，电视，网络，房地产管理费等费用。

3、房屋产权。检查房屋所有权是交易的关键，因此在购买房屋之前，必须检查房屋所有权的完整性和可靠性。 特别是，确定财产清单上列出的财产的所有者和转让者是否是同一个人。 首先，应该到保姆部门去调查。

5、户口问题。很多二手住宅购买者购买住宅是为了解决儿童的教育问题。 因此，购房者要充分了解入住情况，使现有的户籍全部转移，使新购房者在购买住宅后也能入住。

7、内部设备的接收。二手住宅的问题是水力发电的问题。 旧房子里可能有漏电，电路不开的地方。