婚后买房怎样才不算共同财产

以下两种情形，不算作共同财产

三种独立房产的证明方式

1、婚前财产证明+个人出资证明 即在结婚之前，就证明有个人财产，婚后买房，出资到月供都由一方承担，并且有相关公证处的官方证明

2、家属赠与 婚后买房，不是夫妻双方出资，而是一方的家属购买之后进行的赠与行为，房屋的产权是出资一方的，因为并没有动用夫妻双方的共有财产，而是单独一方家属的资产