1、在购买小产权房时，不能在银行进行抵押贷款，住户只有居住权，没有使用权。
3、小产权房价格低廉，但需要承受较高风险。
5、如果想要购买小产权房，可以在当地小产权房处咨询，达成协议后，可签订房屋买卖协议，交付后即可使用。
