租房户损坏墙地搬走后不承认怎么办

1、签订协议。对外租房子的时候，一定要签订正规的房屋出租协议或者合同，并在协议合同上体现出，租用方在租用期间承担所租用房发生的一切事项。

3、收取押金。在收取租用方的租房费用时，一定要预留收一部分押金，用来作为租用方欠缴房租费，和损坏租用房的赔偿费用。

5、取证。租用方在租用房屋期间，对租用房的设施，建筑物而造成的损坏，要进行拍照取证，再和没损坏之前留证拍照加以参照，比对。证明租用方在租用房期间有损坏房屋设施和建筑物的行为。