如何正确选择二手房

1、本人认为想买二手房最好能通过中介，因为中介手中有许多现成的房源，能让你节省许多看房时间，让你在最短时期内，找到理想的房子，因为正规的中介，经纪人都比较专业，还能帮你节省不必要的费用呢。

3、买二手房首先必须看卖方有没有两证即土地使用证和房产证，名字是否是本人所有。一般情况下，建议买有大红本的房子，因为小产权现在国家开始明令禁止出售了，如果贪图便宜，买了小红本，到时拆迁就没有任何赔偿费用了哦。

4、和卖方见面谈好价格后，最好能问清楚家里的设施哪些留，哪些带走，最好在合同里写明过户的具体时间和相关注意事项，以免过户时双方意见不同而引发不必要的麻烦。

6、如果看中了套房子，不要立即表现出来，要多和房主沟通。或者和小区的保安聊天，才能知道周边的环境和配套设施，如果一味的听从中介和业主的吹嘘，只要已签合同后，按照合同的规定，定金等当时签合同所交的费用都不给于退哦