婚前贷款买房离婚后怎么分配

1、夫妻一方婚前自己买房并按揭贷款，且在婚前办理了一方的房产洵翌绦枞证，而婚后是双方共同还贷的。简单的说，婚前他买房，婚前房产证就下来了，还是他的名字，婚后双方共同还贷。

3、夫妻一方婚前自己买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。简单的说，婚前他买房，婚后双方共同还贷，婚后房产证下来了，还是他的名字没你名字的情况。

5、夫妻双方婚前共有买房并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。

7、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。

9、婚前买房，未取得房产证的。双方可约定，实在不行，可交由法院判断。

11、所以现在的小年轻们有条件必须明确：谁出资买房一定要约定清楚；糊涂账不做，婚前财产公证或协议很有必要；婚前贷款买房后，月供还贷义务最好有个协议。小编当然希望宴席终不散场，一切的美好，如期而至。