农村集体经营性建设用地入市的方法

1、完善农村集体土地产权制度。坚持农村集体土地所有制的前提下，明晰占有、使用、收益、处置等各项权能，赋予农村集体所有权主体以出让、租赁、入股等方式处置集体建设用地使用权的权利，赋予集体建设用地使用权转让、出租、抵押、继承的权能。加强集体华夏土地产权招标、投标、确权、登记、颁证，确认产权主体，入市交易后使用权登记纳入不动产登记范畴内，办理不动产统一登记。

3、探索完善城乡统一建设用地市场运行机制。一是完善入市交易价格形成机制。二是完善入市交易规则。健全完善形成适用于集体经营性建设用地入市的市场交易规则。三是健全入市交易机制。建立交易信息发布平台，健全入市交易流程。

5、完善相关配套改革。一是提升龊玖轮杓政府治理能力。针对国有建设用地市场政府监管制度、服务职能，须按照农村集体经营性建设用地入市市场主体特征予以调整完善。二是建立投资管理制度。引导金融机构为农村集体建设用哪纳紧萄地提供与国有建设用地同等的金融服务，加强财政支持农村金融改革，采取财政补贴或财政性存款等方式引导和激励金融机构向农村地区延伸，扩大金融服务范围。三是完善相关税收制度。