1、最大的区别：定金有法律效应。订金没有。
3、定金还要写成书面形式，双方签字才算数。
5、有的情况除外，就是买房子时，开发商有欺诈行为，这种情况不算数。
7、写书面合同时，一定好好看看，不要不在意，会受到损失的。
