怎样做房产抵押贷款

　　一、产品定义：

　　掌生房贷是目前国内知名的p2p借贷咨询服务平台，主要针对上海地区的住宅、办公楼、商铺等房产，从事资金周转、融资借款咨询服务，客户可用自有房产的所有权为抵押，获得便利快捷的短期融资，期限灵活，费率合理。

　　二、产品特点：

　　快速、简便、利率低、期限灵活、抵押成数高、对借款人限制较少

　　三、抵押物范围：

　　上海地区的住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房

　　四、办理流程：

　　1）沟通洽谈了解客户需求；

　　2）借款人持材料提出申请；

　　3）实地评估质押房产价值，核定授信额度；

　　4）签订《借款合同》；

　　5）办理公证及房产抵押登记等手续；

　　6）借款发放

　　五、所需材料：

　　1）有效身份证

　　2）户口簿或户籍证明

　　3）婚姻状况证明

　　4）产权证及密码

　　5）购房发票（商铺、办公楼需提供）

　　6）个人征信报告

　　7）其他相关材料