购买商品房花园面积开发商不写进合同怎么办

现在的房价越来越贵，多数人都是花了家里的多部分积蓄才买了一套房，所以其重要性可想而知。开发商为了卖房，会和客户承诺很多的优惠，包括赠送花园或者赠送其它面积等等，接下来小编为大家分享购买商品房花园面积开发商不写进合同怎么办。

明确合同中的附属面积

1、我们购房的正式合同上很多时候开放商没有加上花园面积或者其它赠送的面积，那么一般合同上会明确附属面积，这一块必须要让开发商把该有的面积都加上，这是自己应有的权益，千万不能让开发商蒙混过关。

咨询律师以法律形式解决

1、如果开发商之前答应我们购买的商品房是有丐蘑哿要花园的，但是在合同上面又不同意明确规定，我们可以选择不购买，但是一般这种在之前都是交了定金的，开发商肯定不同意退还定金，这时我们可以咨询律师以法律途径来解决，这样基本开发商都会妥协，他们的霸王条款其实都是针对老实人的。

部分花园属于公共区域无法写入合同

1、很多人在买楼的时候开放商都说赠送花园等等，其实很多情况这部分是属于公告绿化的，说白了就是你在一楼或者你买的别辟芸进棍墅，这一块面积平时都是属于你用，但是理论上是公共区域，没法写入合同，也就是说你没有其产权。所以我们买房的时候凡事都要问清楚，必要的时候可以录音，凡是签字的时候也都要看仔细。