房产经纪人如何管理微信客户

房产经纪人客户“千千万”，微信客户占大半，由于微信的强社交性，无论是门店来的客户，还是网站来的客户，都会“汇集”到微信平台，加之微信流量大，潜在客户也很多，房产经纪人如何管理微信客户？

二、把客户分类

1、房产经纪人客户来源是多方面的，主要分为线上和线下，线上房产网站、微信、贴吧等，线下门店、传单、转介绍、社区等，客户是买客、租客、售房、出租......都要标记出来。

2、客户的需求也是多方面的，在每个客户标签和描述中完善客户信息，一个用户可以添加多个标签，用标签把客户区别出来，是做好微信客户管理的第一步，当然也是最为繁琐的一步。

3、成交过的客户：对于成交过老客户的维护也是很重要的，例如节假日祝福，朋友圈点赞，沟通这类客户时要喜新不厌旧，维护好了老客户，他会给你带来源源不断的新客户。

4、潜在客户：房产经纪人努力争取的对象，以对这类客户房产经纪人把它分为A、B、C组群发信息（需要针对性的编辑几套话术，不能群发个祝福啥的一点用没有），有回复的再逐一沟通。

5、客户沟通对客户沟通的目的，也是成交，无论群发什么内容，推介房源信息是必不可少，以精美海报小程序码方式，推介房产经纪人手中房源信息，新颖实用，客户接受度更高。房产经纪人管理好微信客户，成交更快速！